torsdag 21 mars 2013

Delårsrapport Immofinanz




Idag kom Immofinanz med sin delårsrapport för 3:e kvartalet i det brutna räkenskapsåret. Här är huvudpunkterna:

IMMOFINANZ Group generated solid operating results in the first three quarters of the 2012/13 financial year. A comparison with the first three quarters of the previous year shows strong growth, above all through a significant 12.7% increase in rental income to EUR 492.9 million. A substantial improvement was also recorded in income from property sales before foreign exchange effects with a plus of 51.1% to EUR 62.8 million, which offset the year-on-year decline in income from property develop¬ment. Operating earnings rose by 6.7% to EUR 396.8 million for the first three quarters of 2012/13 (Q1-3 2011/12: EUR 372.0 million). Net profit for the reporting period fell by 22.0% to EUR 210.1 million. After an adjustment for foreign exchange effects and derivatives, net profit was 40.6% lower at EUR 162.1 million. This decline is attributable to a signifi¬cant year-on-year reduction in foreign exchange-adjusted revaluation results, which totalled EUR 24.7 mil¬lion instead of EUR 160.8 million. Gross cash flow rose by 8.9% year-on-year to EUR 315.3 million.
“We continued our operating success series and can look back on the strongest quarter for rental income and income from property sales in this financial year. The portfolio’s ability to generate sustainable cash flows became stronger. In the development area we set a number of milestones and continued our expansion on the German residential market against the backdrop of a possible initial public offering by our BUWOG subsidiary. The non-cash revaluation of properties in the first three quarters was, as expected, lower than the previous year, but the many sales transactions confirm our conservative book values. In addition, our five-year sale programme is now substantially over target following the sale of the Swiss Grand Hotel“, says Eduard Zehetner, CEO of IMMOFINANZ Group. “For the fourth quarter, we are expecting further positive development in results of operations. Preparations are also underway for a second listing on the Warsaw Stock Exchange, which should increase the visibility and liquidity of the IMMOFINANZ share.“

Ingen dramatik i rapporten utan bolaget tuggar på. Det intressanta här är att de nämner en eventuell notering av den tyska delen och det är det stora triggern i aktien.

ägamintid

3 kommentarer:

  1. Hej,

    Tack för en bra och inspirerande blogg. Jag är en hel del år äldre än vad du är men har vissa funderingar kring att "äga sin tid" och vad som händer när man uppnår vissa (tidigare uppsatta) mål.

    Idag uppgår min årliga utdelning till ca 1,7 Mkr före skatt och har viss underliggande tillväxt (självklart en bedömning men det ser så ut idag och har så varit historiskt). För ca 5 år sedan, och kanske senare än så, hade den utdelningen varit mer än tillräckligt för att sluta arbeta på "vanligt" sätt (läs 9-5 fem dagar i veckan).

    Nu när jag är där så har det "plötsligt" blivit mer av tankesättet att "om två år" osv, dvs jag har blivit feg, betänksam och har för lite carpe diem tänkande. Man lever trots allt bara en gång.

    Vet egentligen inte vad jag vill ha sagt annat än att det vore kul att höra om du funderat på "risken" i att det blir på det här sättet (inte minst när barn kommer in i bilden osv")?

    Tacksam för dina tankar och lycka till med investeringarna.

    Mvh H

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hej!

      jag har diskuterat målen och om de uppnås och mycket annat i tidigare inlägg. Men kort kan jag säga så här: Vi är nöjda att vi har kommit dit vi har kommit. Skulle vi sluta idag och inte försöka nå vårt mål så kommer vi ha nästan 1 MKR sparat och utdelningar på 50 000 kr per år. Det är bra! Det är en trygghet!

      Sen om vi når längre så är det bra men vi är nöjda för varje månad som vi kommer närmare vårt mål. Når vi inte fram så kan ingen ta ifrån oss det vi har uppnått idag.

      Det är väl kort om hur vi tänker!

      tack för att du tittade in i bloggen!

      Med vänlig hälsning
      ägamintid

      Radera
  2. Hej,

    Tack för svar, låter vettigt tänkt. Lycka till med investeringarna!

    Mvh H

    SvaraRadera

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...